О техническом надзоре в строительстве деревянных домов
На каждом объекте строительства деревянного дома компании Лебер Групп есть специалист технического надзора, который контролирует весь процесс в интересах заказчика.
Бесплатная услуга технадзора гарантирует качественное выполнение работ и соблюдение ваших интересов. Даже когда вы не следите за строительством самостоятельно.
пока мы строим их дома
Что такое технадзор
Технадзор — это комплексный процесс контроля, который начинается с участия в разработке проектно-сметной документации на строительство объекта и заканчивается приемкой работ и проверкой устранения допущенных недочетов.
В технадзор входит и анализ сметы, предоставляемой подрядчиком.
Смета — это один из основных документов, который описывает состав строительных и монтажных работ. В смете четко указаны объем и стоимость таких работ, а также количество и стоимость необходимых строительных материалов.
Бывает так, что при составлении сметы недобросовестные подрядчики умышленно не включает в смету некоторые виды работ, чтобы на начальном этапе занизить сметную стоимость. Это не про нас — прочитайте наши принципы честных цен.
это бомба замедленного действия.
Мы даем честные цены
Наш суровый специалист технадзора проводит анализ сметы в соответствии с особенностями вашего заказа и участка под строительство. Такой анализ позволяет выявить (часто неумышленное) занижение сметной стоимости и обезопасить заказчика от следующих дополнительных расходов.
Искусственное занижение сметы на начальном этапе строительства в дальнейшем почти неизбежно ведет к увеличению расходов заказчика. Иногда увеличение расходов достигает двукратного или трехкратного размера!
При анализе сметы по представленному проекту основное внимание специалист технадзора уделяет расчету объемов работ, проверке состава материалов.
наводит порядок в смете
Еще несколько важных функций технадзора — это осуществление строительного контроля над соблюдением технологии и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, контроль над точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ.
Специалист по технадзору также контролирует выполнение утвержденного заказчиком графика строительно-монтажных работ и сроков поставки на объект материалов и оборудования.
Конечно, наши специалисты технадзора суровы, но только по отношению к своей работе. Нашим клиентам они всегда готовы давать консультации и помогать принимать решения во время проектирования и строительства дома.